I en kooperativ hyresrättsförening hyr man sin lägenhet på ungefär samma villkor som en vanlig hyreslägenhet. Skillnaden är att man hyr av en ekonomisk förening, en kooperativ hyresrättsförening. Man måste dessutom vara medlem i föreningen. Lägenheterna tillhör föreningen på ett sätt som gör att de inte kan köpas och säljas.
Den kooperativa hyresrättsföreningen kan i varierande grad ansvara för förvaltning. Medlemmarna bestämmer själva vad och hur mycket av den tekniska och ekonomiska förvaltningen de vill utföra själva.
När man blir medlem i en kooperativ hyresrättsförening betalar man en medlemsinsats (i vår förening är den 100 kr). Om man lämnar föreningen får man tillbaka sin insats. Den årliga medlemsavgiften är 300 kr. Den är obligatorisk för de boende men kan även betalas av andra som av olika skäl vill stödja verksamheten. Sunnebacken har idag (augusti 2017) 45 medlemmar.